全国楼市目前存在涨价的趋势，但具体情况因地区而异。不同城市的房价涨跌幅度不同，受到当地经济、政策、人口等多方面因素的影响。目前，一些热门城市的房价仍然保持较高的水平，而一些二三线城市的房价则逐渐上涨。总体而言，楼市形势复杂多变，需要综合考虑各种因素来评估当前的楼市状况。

正反观点分析

正方观点：楼市涨价趋势明显

1. 城市化进程推动

- 随着城市化进程的加速，大量人口涌入城市，住房需求不断增加，这是推动房价上涨的主要动力之一。

2. 政策影响

- 政府对房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，虽然在一定程度上抑制了房价的过快上涨，但在部分热门城市，这些政策并未能有效遏制房价上涨的趋势。

3. 投资需求

- 房地产作为投资的重要渠道，吸引大量投资资金涌入，进一步推高了房价。

反方观点：楼市涨价压力逐渐缓解

1. 调控政策加码

- 政府不断加码的调控政策，以及对市场的严格监管，有助于抑制房价上涨。

2. 供需关系变化

- 随着新房供应量的增加，部分地区的供需关系开始发生变化，房价上涨的压力有所减轻。

3. 疫情影响

- 疫情影响导致经济发展受到一定冲击，部分地区的房价上涨速度有所放缓。

个人立场及理由

我认为全国楼市的整体涨价趋势依然存在，但涨幅和速度因地区、政策、市场供求关系等因素而异，城市化进程的推动、政策影响和投资需求等因素依然对房价产生重要影响，我也注意到政府在调控房地产市场方面所做的努力以及疫情对市场的影响，我认为投资者在投资房地产时应关注市场动态和政策变化，谨慎决策；购房者应理性购房，充分考虑自己的经济实力和实际需求。

展望

展望未来，随着政府对房地产市场调控的加强和政策的逐步落实，部分地区的房价上涨速度可能会逐渐放缓，但中国房地产市场的长期发展趋势依然存在，无论是投资者还是购房者，都应保持理性，审慎决策，政府应继续加强房地产市场的调控，完善相关政策，满足不同层次人群的需求。

“全国楼市在涨价吗现在怎么样”这一问题涉及众多复杂因素，需要各方全面考虑各种因素，做出明智的决策。